31 Allée des Açores, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée des Açores, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 31 Allée des Açores, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Portugal.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Italie à 476 mètres
- - Métro Italie - ligne a à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 1026 mètres
- - Collège Les Chalais à 815 mètres
- - Ecole maternelle publique Pascal Lafaye à 218 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pascal Lafaye à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allée des Açores
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée des Açores au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée des Açores
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée des Açores, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée des Açores
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée des Açores complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée des Açores dans son marché local
Prix du 31 Allée des Açores par rapport à la voie
Sur Allée des Açores, le prix moyen des maisons s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 31 Allée des Açores se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée des Açores par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée des Açores se situe 28.11 % en dessous de la moyenne de Rennes et 47.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
