63 Allée des Açores, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Allée des Açores, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°61 mais supérieur de 2.07 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 63 Allée des Açores, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Portugal.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Italie à 496 mètres
- - Métro Italie - ligne a à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 872 mètres
- - Collège Les Chalais à 664 mètres
- - Ecole maternelle publique Pascal Lafaye à 256 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pascal Lafaye à 241 mètres
Ventes au 63 Allée des Açores
Une vente a été recensée au 63 Allée des Açores. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Allée des Açores
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Allée des Açores, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Allée des Açores
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Allée des Açores complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Allée des Açores dans son marché local
Prix du 63 Allée des Açores par rapport à la voie
Sur Allée des Açores, le prix moyen des maisons s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 63 Allée des Açores se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Allée des Açores par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Allée des Açores se situe 29.66 % en dessous de la moyenne de Rennes et 44.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
