13 Allée des Matelouères, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Matelouères, affiche un prix moyen de 4 050 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 13 Allée des Matelouères, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier La Poterie Nord.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Descartes à 225 mètres
- - La Poterie à 998 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 498 mètres
- - Collège Les Hautes Ourmes à 498 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 396 mètres
- - Ecole maternelle publique Poterie à 129 mètres
- - Ecole élémentaire publique Poterie à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Matelouères
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Matelouères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Matelouères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Matelouères, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Matelouères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Matelouères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Matelouères dans son marché local
Prix du 13 Allée des Matelouères par rapport à la voie
Sur Allée des Matelouères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 4 050 €/m², le 13 Allée des Matelouères se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Matelouères par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Matelouères se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Rennes et 85.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
