7 Allée du Bois d'Ibarre, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 957 €

de 2 537 € à 3 338 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Allée du Bois d'Ibarre, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°9 et de 0.94 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 7 Allée du Bois d'Ibarre, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Villejean Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berry à 239 mètres
- Métro J.F.Kennedy - ligne a à 338 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 374 mètres
- Collège Rosa Parks à 267 mètres
- Université Rennes 2 - Institut du travail à 784 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 402 mètres
- Ecole élémentaire publique Guyenne à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Allée du Bois d'Ibarre

Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée du Bois d'Ibarre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée du Bois d'Ibarre dans son marché local

Prix du 7 Allée du Bois d'Ibarre par rapport à la voie

Sur Allée du Bois d'Ibarre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 7 Allée du Bois d'Ibarre se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée du Bois d'Ibarre par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée du Bois d'Ibarre se situe 36.41 % en dessous de la moyenne de Rennes et 13.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 18.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Armagnac, 35200 Rennes(2,957 €)

Rue du Roussillon, 35200 Rennes(2,994 €)

Square de Guyenne, 35200 Rennes(2,961 €)

Rue du Béarn, 35200 Rennes(2,990 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée du Bois d'Ibarre

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée du Bois d'Ibarre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.