13 Allée du Champ de la Vigne, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée du Champ de la Vigne, affiche un prix moyen de 5 898 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°11 et de 5.23 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 13 Allée du Champ de la Vigne, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Haut Quineleu.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtillon à 183 mètres
- - Rennes à 523 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1121 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 247 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1206 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 674 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 444 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 546 mètres
Ventes au 13 Allée du Champ de la Vigne
Une vente a été recensée au 13 Allée du Champ de la Vigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée du Champ de la Vigne dans son marché local
Prix du 13 Allée du Champ de la Vigne par rapport à la voie
Sur Allée du Champ de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 463 €/m². Avec un prix moyen de 5 898 €/m², le 13 Allée du Champ de la Vigne se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée du Champ de la Vigne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée du Champ de la Vigne se situe 31.51 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 170.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.52 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
