Rue Ginguené, 35200 Rennes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 162 €

de 2 744 € à 5 988 €

Maison

Prix moyen au m²

5 162 €

de 2 842 € à 7 098 €

Rue Ginguené, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 162 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 122 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.

Estimer une adresseRue Ginguené, 35200 Rennes

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Prix Rue Ginguené dans son marché local

Prix Rue Ginguené par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ginguené se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 17.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Champ de la Vigne, 35200 Rennes(4,086 €)

Rue Alain Bouchart, 35200 Rennes(4,069 €)

Rue André Desilles, 35200 Rennes(3,987 €)

Rue Ange Blaize, 35200 Rennes(4,200 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue Ginguené

Appartements : Rue Ginguené, le prix moyen des appartements s'établit à 4 162 €/m². Il a progressé de 5.75 % sur un an et progressé 11.49 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 733 €	4 023 €	3 972 €	4 571 €	3 936 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Rue Ginguené, le prix moyen des maisons s'établit à 5 162 €/m². Il a progressé de 5.81 % sur un an et progressé 16.60 % sur 5 ans.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	6 190 €	5 160 €	6 107 €		4 879 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Rue Ginguené

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Ginguené

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Rennais à 110 mètres
- Rennes à 1082 mètres
- Métro Colombier - ligne b à 794 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 896 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 43 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1706 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 43 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 290 mètres
- Ecole élémentaire publique Villeneuve à 286 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Ginguené

Rue Ginguené est située dans les quartiers Haut Quineleu / La Madeleine Mauconseil / Margueritte / Villeneuve. Elle compte 20622 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².