8 Allée du Landry, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Landry, affiche un prix moyen de 4 273 €/m², inférieur de 9.18 % à celui du n°6 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Allée du Landry, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Landry.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landry à 157 mètres
- - La Poterie à 1222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 1127 mètres
- - Collège Le Landry à 406 mètres
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 181 mètres
- - Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 220 mètres
Ventes au 8 Allée du Landry
Les 2 ventes au 8 Allée du Landry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Landry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Landry, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Landry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Landry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Landry dans son marché local
Prix du 8 Allée du Landry par rapport à la voie
Sur Allée du Landry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 358 €/m². Avec un prix moyen de 4 273 €/m², le 8 Allée du Landry se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Landry par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Landry se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Rennes et 96.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
