10 Allée du Lavais, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée du Lavais, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 10 Allée du Lavais, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier La Poterie Nord.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronceray à 171 mètres
- - La Poterie à 833 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 671 mètres
- - Collège Les Hautes Ourmes à 671 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 450 mètres
- - Ecole maternelle publique Poterie à 300 mètres
- - Ecole élémentaire publique Poterie à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée du Lavais
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée du Lavais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée du Lavais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée du Lavais, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée du Lavais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée du Lavais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée du Lavais dans son marché local
Prix du 10 Allée du Lavais par rapport à la voie
Sur Allée du Lavais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 837 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 10 Allée du Lavais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée du Lavais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée du Lavais se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Rennes et 75.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
