3 Allée du Lavais, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Lavais, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°1 et de 1.22 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 3 Allée du Lavais, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier La Poterie Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 21 parkings - 314 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000KV, - Parcelle n°0739 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronceray à 144 mètres
- - La Poterie à 802 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 723 mètres
- - Collège Les Hautes Ourmes à 723 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 496 mètres
- - Ecole maternelle publique Poterie à 344 mètres
- - Ecole élémentaire publique Poterie à 318 mètres
Ventes au 3 Allée du Lavais
Les 2 ventes au 3 Allée du Lavais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Lavais dans son marché local
Prix du 3 Allée du Lavais par rapport à la voie
Sur Allée du Lavais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 3 Allée du Lavais se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Lavais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée du Lavais se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Rennes et 33.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
