3 Allée du Lavais, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 610 €

de 3 061 € à 3 969 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 Allée du Lavais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°1 et de 0.61 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 3 Allée du Lavais, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier La Poterie Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 21 parkings - 314 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0696 - Feuille 000KV, - Parcelle n°0739 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ronceray à 144 mètres
- La Poterie à 802 mètres
- Métro La Poterie - ligne a à 678 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 723 mètres
- Collège Les Hautes Ourmes à 723 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2319 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 496 mètres
- Ecole maternelle publique Poterie à 344 mètres
- Ecole élémentaire publique Poterie à 318 mètres

Ventes au 3 Allée du Lavais

Les 2 ventes au 3 Allée du Lavais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 décembre 2023

130 000 €(3 273 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.72 m²

3 Allée du Lavais, 35200 Rennes

14 mars 2022

158 000 €(3 971 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.79 m²

3 Allée du Lavais, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Allée du Lavais(3 574€)

5 Allée du Lavais(3 588€)

7 Allée du Lavais(3 436€)

9 Allée du Lavais(3 585€)

11 Allée du Lavais(3 588€)

13 Allée du Lavais(3 581€)

15 Allée du Lavais(3 583€)

3 Rue des Conrois(3 469€)

Prix du 3 Allée du Lavais dans son marché local

Prix du 3 Allée du Lavais par rapport à la voie

Sur Allée du Lavais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 3 Allée du Lavais se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée du Lavais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée du Lavais se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Rennes et 1.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.