2 Allée du Professeur Emile Morice, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Professeur Emile Morice, affiche un prix moyen de 4 355 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Allée du Professeur Emile Morice, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Morbihan Est.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houx Cité U à 119 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 578 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 578 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 690 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 321 mètres
- - Ecole primaire privée St Laurent à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Professeur Emile Morice
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Professeur Emile Morice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Professeur Emile Morice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Professeur Emile Morice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Professeur Emile Morice dans son marché local
Prix du 2 Allée du Professeur Emile Morice par rapport à la voie
Sur Allée du Professeur Emile Morice, le prix moyen des maisons s'établit à 4 527 €/m². Avec un prix moyen de 4 355 €/m², le 2 Allée du Professeur Emile Morice se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Professeur Emile Morice par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Professeur Emile Morice se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Rennes et 99.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
