Rue du Houx, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue du Houx, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 745 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
1 vente DVF Rue du Houx
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Houx dans son marché local
Prix Rue du Houx par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Houx se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 66.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Houx à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue du Houx est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Houx
Les ventes enregistrées Rue du Houx témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Houx
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houx Cité U à 24 mètres
- - Pontchaillou à 2384 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 588 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 588 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1163 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 701 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 236 mètres
- - Ecole primaire privée St Laurent à 190 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Houx
Adresses Rue du Houx
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Houx, classées par tranches de numéros.
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