26 Allée Edith Piaf, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée Edith Piaf, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°28 mais supérieur de 1.76 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 26 Allée Edith Piaf, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Landry.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine à 206 mètres
- - La Poterie à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 1221 mètres
- - Collège Le Landry à 641 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1110 mètres
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 422 mètres
- - Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allée Edith Piaf
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée Edith Piaf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée Edith Piaf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée Edith Piaf, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée Edith Piaf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée Edith Piaf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée Edith Piaf dans son marché local
Prix du 26 Allée Edith Piaf par rapport à la voie
Sur Allée Edith Piaf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 26 Allée Edith Piaf se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée Edith Piaf par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée Edith Piaf se situe 36.6 % en dessous de la moyenne de Rennes et 30.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
