4 Allée Eugène Delacroix, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Eugène Delacroix, affiche un prix moyen de 5 573 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 4 Allée Eugène Delacroix, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Michelet.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz à 95 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 303 mètres
- - Collège privé Assomption à 550 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 840 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 362 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 560 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Eugène Delacroix
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Eugène Delacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Eugène Delacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Eugène Delacroix, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Eugène Delacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Eugène Delacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Eugène Delacroix dans son marché local
Prix du 4 Allée Eugène Delacroix par rapport à la voie
Sur Allée Eugène Delacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 5 706 €/m². Avec un prix moyen de 5 573 €/m², le 4 Allée Eugène Delacroix se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Eugène Delacroix par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Eugène Delacroix se situe 24.43 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 155.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
