Rue La Fontaine, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue La Fontaine, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 848 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue La Fontaine dans son marché local
Prix Rue La Fontaine par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 801 €/m². Le prix moyen des appartements Rue La Fontaine se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 39.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue La Fontaine à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue La Fontaine est de 17.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.71 € à 19.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.62 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue La Fontaine
Les ventes enregistrées Rue La Fontaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue La Fontaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz à 102 mètres
- - Rennes à 1916 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 391 mètres
- - Collège privé Assomption à 449 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 692 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 430 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 680 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 446 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue La Fontaine
Adresses Rue La Fontaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue La Fontaine, classées par tranches de numéros.
