7 Allée Eugène Delacroix, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Eugène Delacroix, affiche un prix moyen de 6 124 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 7 Allée Eugène Delacroix, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz à 121 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 273 mètres
- - Collège privé Assomption à 536 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 855 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 331 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 542 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 369 mètres
Ventes au 7 Allée Eugène Delacroix
Les 2 ventes au 7 Allée Eugène Delacroix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Eugène Delacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Eugène Delacroix, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Eugène Delacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Eugène Delacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Eugène Delacroix dans son marché local
Prix du 7 Allée Eugène Delacroix par rapport à la voie
Sur Allée Eugène Delacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 5 706 €/m². Avec un prix moyen de 6 124 €/m², le 7 Allée Eugène Delacroix se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Eugène Delacroix par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Eugène Delacroix se situe 36.73 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 180.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
