12 Allée Henri Gardarein-Freytet, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Henri Gardarein-Freytet, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², inférieur de 11.7 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Allée Henri Gardarein-Freytet, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Landry.
3 niveaux - 19 logements - 1816 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0123 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0178 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landry à 170 mètres
- - La Poterie à 1261 mètres
Établissements scolaires :
- - Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 1373 mètres
- - Collège Le Landry à 444 mètres
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 162 mètres
- - Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 190 mètres
Ventes au 12 Allée Henri Gardarein-Freytet
Une vente a été recensée au 12 Allée Henri Gardarein-Freytet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Henri Gardarein-Freytet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Henri Gardarein-Freytet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Henri Gardarein-Freytet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Henri Gardarein-Freytet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Henri Gardarein-Freytet dans son marché local
Prix du 12 Allée Henri Gardarein-Freytet par rapport à la voie
Sur Allée Henri Gardarein-Freytet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 12 Allée Henri Gardarein-Freytet se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Henri Gardarein-Freytet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Henri Gardarein-Freytet se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Rennes et 71.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
