28 Allée Jacques Brel, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Allée Jacques Brel, affiche un prix moyen de 3 190 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Allée Jacques Brel, 35200 Rennes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine à 222 mètres
- - La Poterie à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 1156 mètres
- - Collège Le Landry à 488 mètres
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Allée Jacques Brel
Aucune vente n'a été recensée au 28 Allée Jacques Brel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Allée Jacques Brel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Allée Jacques Brel, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Allée Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Allée Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Allée Jacques Brel dans son marché local
Prix du 28 Allée Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Allée Jacques Brel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 28 Allée Jacques Brel se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Allée Jacques Brel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Allée Jacques Brel se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Rennes et 16.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Allée Jacques Brel à Rennes
Le loyer moyen estimé au 28 Allée Jacques Brel est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 19.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
