Square Marcel Bozzuffi, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Square Marcel Bozzuffi, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 038 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Marcel Bozzuffi dans son marché local
Prix Square Marcel Bozzuffi par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Square Marcel Bozzuffi se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de Rennes et 10.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Marcel Bozzuffi à Rennes
Le loyer moyen estimé Square Marcel Bozzuffi est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Marcel Bozzuffi
Les ventes enregistrées Square Marcel Bozzuffi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Marcel Bozzuffi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine à 95 mètres
- - La Poterie à 1035 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 1079 mètres
- - Collège Le Landry à 519 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1817 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1001 mètres
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 368 mètres
- - Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 409 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Marcel Bozzuffi
Adresses Square Marcel Bozzuffi
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Marcel Bozzuffi, classées par tranches de numéros.
