10 Allée Jean-Jacques Audubon, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Jean-Jacques Audubon, affiche un prix moyen de 3 986 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 10 Allée Jean-Jacques Audubon, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Poterie Nord.
2 niveaux - 3 logements - 271 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronceray à 264 mètres
- - La Poterie à 904 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 715 mètres
- - Collège Le Landry à 612 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 580 mètres
- - Ecole maternelle publique Poterie à 307 mètres
- - Ecole élémentaire publique Poterie à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée Jean-Jacques Audubon
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée Jean-Jacques Audubon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée Jean-Jacques Audubon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Allée Jean-Jacques Audubon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée Jean-Jacques Audubon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée Jean-Jacques Audubon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Jean-Jacques Audubon dans son marché local
Prix du 10 Allée Jean-Jacques Audubon par rapport à la voie
Sur Allée Jean-Jacques Audubon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 986 €/m², le 10 Allée Jean-Jacques Audubon se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Jean-Jacques Audubon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée Jean-Jacques Audubon se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Rennes et 82.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
