2 Allée Jean-Jacques Audubon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 751 €

de 2 716 € à 4 595 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée Jean-Jacques Audubon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 2 Allée Jean-Jacques Audubon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Poterie Nord.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0804 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ronceray à 278 mètres
- La Poterie à 925 mètres
- Métro La Poterie - ligne a à 726 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 689 mètres
- Collège Le Landry à 603 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2256 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 567 mètres
- Ecole maternelle publique Poterie à 280 mètres
- Ecole élémentaire publique Poterie à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Jean-Jacques Audubon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Jean-Jacques Audubon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allée Jean-Jacques Audubon(3 845€)

6 Allée Jean-Jacques Audubon(3 704€)

8 Allée Jean-Jacques Audubon(3 705€)

3 Allée Jean-Jacques Audubon(3 698€)

10 Allée Jean-Jacques Audubon(3 692€)

1 Allée Jean-Jacques Audubon(3 716€)

5 Allée Jean-Jacques Audubon(3 705€)

7 Allée Jean-Jacques Audubon(3 699€)

Prix du 2 Allée Jean-Jacques Audubon dans son marché local

Prix du 2 Allée Jean-Jacques Audubon par rapport à la voie

Sur Allée Jean-Jacques Audubon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 2 Allée Jean-Jacques Audubon se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Jean-Jacques Audubon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Jean-Jacques Audubon se situe 19.16 % en dessous de la moyenne de Rennes et 43.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.