11 Allée Jean-Sébastien Bach, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Jean-Sébastien Bach, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Allée Jean-Sébastien Bach, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cimetière de l'Est.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serpette à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 1360 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 649 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1133 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 701 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 569 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 554 mètres
Ventes au 11 Allée Jean-Sébastien Bach
Une vente a été recensée au 11 Allée Jean-Sébastien Bach. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Jean-Sébastien Bach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Jean-Sébastien Bach, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Jean-Sébastien Bach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Jean-Sébastien Bach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Jean-Sébastien Bach dans son marché local
Prix du 11 Allée Jean-Sébastien Bach par rapport à la voie
Sur Allée Jean-Sébastien Bach, le prix moyen des maisons s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 11 Allée Jean-Sébastien Bach se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Jean-Sébastien Bach par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Jean-Sébastien Bach se situe 18.78 % en dessous de la moyenne de Rennes et 66.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
