Allée Jean-Sébastien Bach, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Jean-Sébastien Bach, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 786 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Jean-Sébastien Bach dans son marché local
Prix Allée Jean-Sébastien Bach par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Jean-Sébastien Bach se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Rennes et 38.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Jean-Sébastien Bach à Rennes
Le loyer moyen estimé Allée Jean-Sébastien Bach est de 17.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.58 € à 19.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Jean-Sébastien Bach
Les ventes enregistrées Allée Jean-Sébastien Bach témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Jean-Sébastien Bach
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serpette à 155 mètres
- - Rennes à 1535 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 1473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 1312 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 632 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1092 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 658 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 523 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 508 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Jean-Sébastien Bach
Adresses Allée Jean-Sébastien Bach
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Jean-Sébastien Bach, classées par tranches de numéros.
