Avenue Monseigneur Mouézy, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Monseigneur Mouézy, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 779 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Monseigneur Mouézy dans son marché local
Prix Avenue Monseigneur Mouézy par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 801 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Monseigneur Mouézy se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Rennes et 37.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Monseigneur Mouézy à Rennes
Le loyer moyen estimé Avenue Monseigneur Mouézy est de 17.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.58 € à 19.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.29 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Monseigneur Mouézy
Les ventes enregistrées Avenue Monseigneur Mouézy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 50 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Monseigneur Mouézy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouézy à 51 mètres
- - Rennes à 1255 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 1345 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 350 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 999 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 646 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 580 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 246 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Monseigneur Mouézy
Adresses Avenue Monseigneur Mouézy
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Monseigneur Mouézy, classées par tranches de numéros.
