2 Allée Jean-Sébastien Bach, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Jean-Sébastien Bach, affiche un prix moyen de 3 975 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Allée Jean-Sébastien Bach, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cimetière de l'Est.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serpette à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 1290 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 553 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1043 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 617 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 493 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Jean-Sébastien Bach
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Jean-Sébastien Bach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Jean-Sébastien Bach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Jean-Sébastien Bach, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jean-Sébastien Bach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jean-Sébastien Bach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Jean-Sébastien Bach dans son marché local
Prix du 2 Allée Jean-Sébastien Bach par rapport à la voie
Sur Allée Jean-Sébastien Bach, le prix moyen des maisons s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 2 Allée Jean-Sébastien Bach se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Jean-Sébastien Bach par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Jean-Sébastien Bach se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Rennes et 82.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
