11 Allée Joseph Quérard, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Joseph Quérard, affiche un prix moyen de 4 697 €/m², supérieur de 12.61 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 11 Allée Joseph Quérard, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1009 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 277 mètres
- - Rennes à 1262 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 905 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 284 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 284 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 386 mètres
- - Ecole primaire publique Mauconseil à 372 mètres
Ventes au 11 Allée Joseph Quérard
Une vente a été recensée au 11 Allée Joseph Quérard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Joseph Quérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Joseph Quérard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Joseph Quérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Joseph Quérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Joseph Quérard dans son marché local
Prix du 11 Allée Joseph Quérard par rapport à la voie
Sur Allée Joseph Quérard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 550 €/m². Avec un prix moyen de 4 697 €/m², le 11 Allée Joseph Quérard se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Joseph Quérard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Joseph Quérard se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 115.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
