Square Paul Gauguin, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Square Paul Gauguin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 760 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Paul Gauguin dans son marché local
Prix Square Paul Gauguin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Square Paul Gauguin se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Rennes et 36.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Paul Gauguin à Rennes
Le loyer moyen estimé Square Paul Gauguin est de 17.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Paul Gauguin
Les ventes enregistrées Square Paul Gauguin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Paul Gauguin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 157 mètres
- - Rennes à 1385 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 769 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 348 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 2057 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 348 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 512 mètres
- - Ecole primaire publique Mauconseil à 260 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Paul Gauguin
Adresses Square Paul Gauguin
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Paul Gauguin, classées par tranches de numéros.
