3 Allée Joseph Quérard, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Joseph Quérard, affiche un prix moyen de 4 131 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 3 Allée Joseph Quérard, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0890 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garigliano à 298 mètres
- - Rennes à 1237 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 940 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 285 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 285 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 363 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Joseph Quérard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Joseph Quérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Joseph Quérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Joseph Quérard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Joseph Quérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Joseph Quérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Joseph Quérard dans son marché local
Prix du 3 Allée Joseph Quérard par rapport à la voie
Sur Allée Joseph Quérard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 550 €/m². Avec un prix moyen de 4 131 €/m², le 3 Allée Joseph Quérard se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Joseph Quérard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Joseph Quérard se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Rennes et 89.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
