4 Allée Joseph Quérard, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 237 €

de 3 517 € à 5 349 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allée Joseph Quérard, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 237 €/m².Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.

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À propos du 4 Allée Joseph Quérard, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 23 parkings - 383 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garigliano à 296 mètres
- Rennes à 1218 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 766 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 942 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 263 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1975 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 263 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 343 mètres
- Ecole élémentaire publique Villeneuve à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée Joseph Quérard

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Joseph Quérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Le Guen de Kérangal(4 228€)

2 Rue Le Guen de Kérangal(4 242€)

39 Boulevard Jacques Cartier(4 198€)

Prix du 4 Allée Joseph Quérard dans son marché local

Prix du 4 Allée Joseph Quérard par rapport à la voie

Sur Allée Joseph Quérard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 084 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 4 Allée Joseph Quérard se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée Joseph Quérard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Joseph Quérard se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 19.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.