2 Allée Léonie Chaptal, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 950 €

de 3 909 € à 3 991 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée Léonie Chaptal, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 2 Allée Léonie Chaptal, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Hôtel-Dieu.
4 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, 21 allée Coysevox à 405 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square De La Rance à 184 mètres
- Pontchaillou à 874 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 544 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de documentation à 305 mètres
- Collège Echange à 493 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 447 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 304 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 412 mètres
- Ecole primaire privée Adoration à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Léonie Chaptal

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Léonie Chaptal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allée Léonie Chaptal(3 946€)

13 Rue Saint-Martin(3 942€)

15 Rue Saint-Martin(3 920€)

15 bis Rue Saint-Martin(3 969€)

6 Rue Saint-Martin(3 952€)

Prix du 2 Allée Léonie Chaptal dans son marché local

Prix du 2 Allée Léonie Chaptal par rapport à la voie

Sur Allée Léonie Chaptal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 2 Allée Léonie Chaptal se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Léonie Chaptal par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Léonie Chaptal se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de Rennes et 50.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.