2 Allée Lulli, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Lulli, affiche un prix moyen de 4 411 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°1 et du 0.9 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Allée Lulli, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Cimetière de l'Est.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serpette à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 1285 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 522 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1027 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 605 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 487 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Lulli
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Lulli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Lulli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Lulli, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Lulli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Lulli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Lulli dans son marché local
Prix du 2 Allée Lulli par rapport à la voie
Sur Allée Lulli, le prix moyen des maisons s'établit à 4 499 €/m². Avec un prix moyen de 4 411 €/m², le 2 Allée Lulli se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Lulli par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Lulli se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Rennes et 102.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
