13 Allée Mathurin Hardy de la largère, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Mathurin Hardy de la largère, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 5.84 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 13 Allée Mathurin Hardy de la largère, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Morbihan Est.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hélias à 261 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 949 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 949 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 1060 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 360 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gantelles à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Mathurin Hardy de la largère
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Mathurin Hardy de la largère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Mathurin Hardy de la largère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Mathurin Hardy de la largère, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Mathurin Hardy de la largère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Mathurin Hardy de la largère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Mathurin Hardy de la largère dans son marché local
Prix du 13 Allée Mathurin Hardy de la largère par rapport à la voie
Sur Allée Mathurin Hardy de la largère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 608 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 13 Allée Mathurin Hardy de la largère se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Mathurin Hardy de la largère par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Mathurin Hardy de la largère se situe 21.04 % en dessous de la moyenne de Rennes et 62.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
