Rue Pierre Varin de la Brunelière, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Pierre Varin de la Brunelière, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 540 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pierre Varin de la Brunelière dans son marché local
Prix Rue Pierre Varin de la Brunelière par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pierre Varin de la Brunelière se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Rennes et 28.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pierre Varin de la Brunelière à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Pierre Varin de la Brunelière est de 16.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.51 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pierre Varin de la Brunelière
Les ventes enregistrées Rue Pierre Varin de la Brunelière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pierre Varin de la Brunelière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hélias à 246 mètres
- - Pontchaillou à 2633 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 968 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 968 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1561 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 1079 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 408 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Isaac à 382 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pierre Varin de la Brunelière
Adresses Rue Pierre Varin de la Brunelière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pierre Varin de la Brunelière, classées par tranches de numéros.
