4 Allée Mélinée et Missak Manouchian, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Mélinée et Missak Manouchian, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 locaux.
À propos du 4 Allée Mélinée et Missak Manouchian, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Landry à dominante tertiaire.
- 3 locaux - 6 parkings - 1297 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000KO, - Parcelle n°0391 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine à 166 mètres
- - La Poterie à 797 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 1066 mètres
- - Collège Le Landry à 712 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 877 mètres
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 606 mètres
- - Ecole élémentaire publique Poterie à 642 mètres
Ventes au 4 Allée Mélinée et Missak Manouchian
Une vente a été recensée au 4 Allée Mélinée et Missak Manouchian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Mélinée et Missak Manouchian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Mélinée et Missak Manouchian, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Mélinée et Missak Manouchian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Mélinée et Missak Manouchian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Mélinée et Missak Manouchian dans son marché local
Prix du 4 Allée Mélinée et Missak Manouchian par rapport à la voie
Sur Allée Mélinée et Missak Manouchian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 4 Allée Mélinée et Missak Manouchian se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Mélinée et Missak Manouchian par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Mélinée et Missak Manouchian se situe 24.89 % en dessous de la moyenne de Rennes et 55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
