Rue Hélène Duc, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Hélène Duc, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 391 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Hélène Duc dans son marché local
Prix Rue Hélène Duc par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Hélène Duc se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Rennes et 23.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Hélène Duc à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Hélène Duc est de 16.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.82 € à 18.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.46 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Hélène Duc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine à 122 mètres
- - La Poterie à 841 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 1056 mètres
- - Collège Le Landry à 670 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1930 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 889 mètres
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 562 mètres
- - Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 603 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Hélène Duc
Adresses Rue Hélène Duc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Hélène Duc, classées par tranches de numéros.
