2 Allée Mozart, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Mozart, affiche un prix moyen de 4 649 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 2 Allée Mozart, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piré à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1181 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 476 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1165 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 841 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 375 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Mozart, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Mozart dans son marché local
Prix du 2 Allée Mozart par rapport à la voie
Sur Allée Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 699 €/m². Avec un prix moyen de 4 649 €/m², le 2 Allée Mozart se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Mozart par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Mozart se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 113.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
