Allée Roger Le Poulennec, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Roger Le Poulennec, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 875 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Roger Le Poulennec dans son marché local
Prix Allée Roger Le Poulennec par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Roger Le Poulennec se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 41.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Roger Le Poulennec à Rennes
Le loyer moyen estimé Allée Roger Le Poulennec est de 17.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.75 € à 19.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Roger Le Poulennec
Les ventes enregistrées Allée Roger Le Poulennec témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Roger Le Poulennec
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raison à 72 mètres
- - Rennes à 1428 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 1376 mètres
Établissements scolaires :
- - Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 1284 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 537 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1188 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 818 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 471 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 423 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Roger Le Poulennec
Adresses Allée Roger Le Poulennec
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Roger Le Poulennec, classées par tranches de numéros.
