Rue de Châteaugiron, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Châteaugiron, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 818 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 66 adresses d'habitat collectif et 90 à usage d'habitat individuel et 38 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Châteaugiron dans son marché local
Prix Rue de Châteaugiron par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Châteaugiron se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 39.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Châteaugiron à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue de Châteaugiron est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 19.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Châteaugiron
Les ventes enregistrées Rue de Châteaugiron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 162 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Châteaugiron
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint-Hélier à 139 mètres
- - Rennes à 965 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 1236 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 128 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 821 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 584 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 602 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 56 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Châteaugiron
Adresses Rue de Châteaugiron
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Châteaugiron, classées par tranches de numéros.
