11 bis Allée Nadault de Buffon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 814 €

de 5 108 € à 6 762 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 bis Allée Nadault de Buffon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 814 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°11 et de 0.03 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 11 bis Allée Nadault de Buffon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Alphonse Guérin.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0869 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Strasbourg à 362 mètres
- Rennes à 1182 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 1113 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 831 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 464 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 610 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 169 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 40 mètres
- Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 29 mètres

Absence de ventes récentes au 11 bis Allée Nadault de Buffon

Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Allée Nadault de Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Allée Nadault de Buffon(5 806€)

13 Allée Nadault de Buffon(5 812€)

9 Allée Nadault de Buffon(5 823€)

15 Allée Nadault de Buffon(5 644€)

7 Allée Nadault de Buffon(5 803€)

5 Allée Nadault de Buffon(5 820€)

4 Allée Nadault de Buffon(5 492€)

3 Allée Nadault de Buffon(5 495€)

Prix du 11 bis Allée Nadault de Buffon dans son marché local

Prix du 11 bis Allée Nadault de Buffon par rapport à la voie

Sur Allée Nadault de Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 643 €/m². Avec un prix moyen de 5 814 €/m², le 11 bis Allée Nadault de Buffon se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Allée Nadault de Buffon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Allée Nadault de Buffon se situe 25.3 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 122.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.