4 Allée Pierre Tumoine, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Pierre Tumoine, affiche un prix moyen de 5 145 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Allée Pierre Tumoine, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Jean Ogée.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 121 mètres
- - Pontchaillou à 162 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 496 mètres
- - Collège Echange à 553 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 722 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 535 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 537 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Pierre Tumoine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Pierre Tumoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Pierre Tumoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Pierre Tumoine, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Pierre Tumoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Pierre Tumoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Pierre Tumoine dans son marché local
Prix du 4 Allée Pierre Tumoine par rapport à la voie
Sur Allée Pierre Tumoine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 073 €/m². Avec un prix moyen de 5 145 €/m², le 4 Allée Pierre Tumoine se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Pierre Tumoine par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Pierre Tumoine se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 80.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 257 250 € au 4 Allée Pierre Tumoine à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 431 € en assurant vous-même les visites, ou 3 216 € si le professionnel les prend en charge.
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