2 Allée Raymond Rouault, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 123 €

de 4 008 € à 6 400 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée Raymond Rouault, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 123 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 et de 6.65 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1907,

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À propos du 2 Allée Raymond Rouault, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Haut Quineleu.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0752 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 499 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châtillon à 127 mètres
- Rennes à 634 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1031 mètres
- Collège Les Ormeaux à 254 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1302 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 772 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 525 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 517 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Raymond Rouault

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Raymond Rouault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Allée Raymond Rouault(5 126€)

4 Allée Raymond Rouault(5 488€)

3 Allée Raymond Rouault(5 490€)

6 Allée Raymond Rouault(5 338€)

5 Allée Raymond Rouault(5 800€)

6 bis Allée Raymond Rouault(5 490€)

7 Allée Raymond Rouault(5 594€)

8 Allée Raymond Rouault(5 572€)

Prix du 2 Allée Raymond Rouault dans son marché local

Prix du 2 Allée Raymond Rouault par rapport à la voie

Sur Allée Raymond Rouault, le prix moyen des maisons s'établit à 5 517 €/m². Avec un prix moyen de 5 123 €/m², le 2 Allée Raymond Rouault se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Raymond Rouault par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Raymond Rouault se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 95.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.