Rue Corentin Carré, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Corentin Carré, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 974 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Corentin Carré dans son marché local
Prix Rue Corentin Carré par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Corentin Carré se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 45.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Corentin Carré à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Corentin Carré est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.22 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Corentin Carré
Les ventes enregistrées Rue Corentin Carré témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Corentin Carré
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ginguené à 88 mètres
- - Rennes à 476 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1248 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 371 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1206 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 676 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 492 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 443 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Corentin Carré
Adresses Rue Corentin Carré
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Corentin Carré, classées par tranches de numéros.
