6 Allée Raymond Rouault, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Raymond Rouault, affiche un prix moyen de 5 253 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°6 bis et du 6.51 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 6 Allée Raymond Rouault, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Haut Quineleu.
3 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en bois - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0814 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtillon à 139 mètres
- - Rennes à 606 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1056 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 251 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 748 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 505 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 541 mètres
Ventes au 6 Allée Raymond Rouault
Les 2 ventes au 6 Allée Raymond Rouault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Raymond Rouault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Raymond Rouault, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Raymond Rouault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Raymond Rouault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Raymond Rouault dans son marché local
Prix du 6 Allée Raymond Rouault par rapport à la voie
Sur Allée Raymond Rouault, le prix moyen des maisons s'établit à 5 445 €/m². Avec un prix moyen de 5 253 €/m², le 6 Allée Raymond Rouault se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Raymond Rouault par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée Raymond Rouault se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 140.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
