6 Allée Raymond Rouault, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 338 €

de 4 017 € à 6 425 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Allée Raymond Rouault, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 338 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°6 bis et de 2.73 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 6 Allée Raymond Rouault, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Haut Quineleu.
3 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en bois - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0814 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châtillon à 139 mètres
- Rennes à 606 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1056 mètres
- Collège Les Ormeaux à 251 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1279 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 748 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 505 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 541 mètres

Ventes au 6 Allée Raymond Rouault

Une vente a été recensée au 6 Allée Raymond Rouault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mai 2025

1 010 000 €(4 856 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•208 m²

6 Allée Raymond Rouault, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Allée Raymond Rouault(5 490€)

4 Allée Raymond Rouault(5 488€)

5 Allée Raymond Rouault(5 800€)

7 Allée Raymond Rouault(5 594€)

3 Allée Raymond Rouault(5 490€)

8 Allée Raymond Rouault(5 572€)

9 Allée Raymond Rouault(5 683€)

2 Allée Raymond Rouault(5 123€)

Prix du 6 Allée Raymond Rouault dans son marché local

Prix du 6 Allée Raymond Rouault par rapport à la voie

Sur Allée Raymond Rouault, le prix moyen des maisons s'établit à 5 517 €/m². Avec un prix moyen de 5 338 €/m², le 6 Allée Raymond Rouault se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Allée Raymond Rouault par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée Raymond Rouault se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 104.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.