8 Allée Raymond Rouault, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 572 €

de 4 004 € à 6 404 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Allée Raymond Rouault, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 572 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 1.95 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 8 Allée Raymond Rouault, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Haut Quineleu.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0780 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châtillon à 148 mètres
- Rennes à 585 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1073 mètres
- Collège Les Ormeaux à 249 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1261 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 730 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 490 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 547 mètres

Ventes au 8 Allée Raymond Rouault

Une vente a été recensée au 8 Allée Raymond Rouault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juin 2023

812 000 €(6 711 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•121 m²

8 Allée Raymond Rouault, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Allée Raymond Rouault(5 490€)

9 Allée Raymond Rouault(5 683€)

11 Allée Raymond Rouault(5 687€)

10 Allée Raymond Rouault(5 493€)

7 Allée Raymond Rouault(5 594€)

6 Allée Raymond Rouault(5 338€)

5 Allée Raymond Rouault(5 800€)

4 Allée Raymond Rouault(5 488€)

Prix du 8 Allée Raymond Rouault dans son marché local

Prix du 8 Allée Raymond Rouault par rapport à la voie

Sur Allée Raymond Rouault, le prix moyen des maisons s'établit à 5 517 €/m². Avec un prix moyen de 5 572 €/m², le 8 Allée Raymond Rouault se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée Raymond Rouault par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Raymond Rouault se situe 20.09 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 113 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.