8 Allée Raymond Rouault, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Raymond Rouault, affiche un prix moyen de 5 493 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°6 bis et du 0.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 8 Allée Raymond Rouault, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Haut Quineleu.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtillon à 148 mètres
- - Rennes à 585 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1073 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 249 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 730 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 490 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 547 mètres
Ventes au 8 Allée Raymond Rouault
Une vente a été recensée au 8 Allée Raymond Rouault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Raymond Rouault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Raymond Rouault, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Raymond Rouault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Raymond Rouault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Raymond Rouault dans son marché local
Prix du 8 Allée Raymond Rouault par rapport à la voie
Sur Allée Raymond Rouault, le prix moyen des maisons s'établit à 5 445 €/m². Avec un prix moyen de 5 493 €/m², le 8 Allée Raymond Rouault se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Raymond Rouault par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Raymond Rouault se situe 22.09 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 151.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
