14 Allée Roger Le Poulennec, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée Roger Le Poulennec, affiche un prix moyen de 4 746 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°12 mais supérieur de 4.19 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 14 Allée Roger Le Poulennec, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raison à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1271 mètres
- - Collège Le Landry à 514 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1223 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 866 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 404 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Allée Roger Le Poulennec
Aucune vente n'a été recensée au 14 Allée Roger Le Poulennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée Roger Le Poulennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée Roger Le Poulennec, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée Roger Le Poulennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée Roger Le Poulennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée Roger Le Poulennec dans son marché local
Prix du 14 Allée Roger Le Poulennec par rapport à la voie
Sur Allée Roger Le Poulennec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 608 €/m². Avec un prix moyen de 4 746 €/m², le 14 Allée Roger Le Poulennec se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée Roger Le Poulennec par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée Roger Le Poulennec se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 117.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
