25 Allée Simone Weil, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée Simone Weil, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 25 Allée Simone Weil, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Olympiades.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Eboué à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 747 mètres
- - Collège Les Chalais à 969 mètres
- - Lycée professionnel Bréquigny à 200 mètres
- - Ecole maternelle publique Clôteaux à 217 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clôteaux à 204 mètres
Ventes au 25 Allée Simone Weil
Une vente a été recensée au 25 Allée Simone Weil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée Simone Weil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allée Simone Weil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée Simone Weil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée Simone Weil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée Simone Weil dans son marché local
Prix du 25 Allée Simone Weil par rapport à la voie
Sur Allée Simone Weil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 25 Allée Simone Weil se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée Simone Weil par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée Simone Weil se situe 29.16 % en dessous de la moyenne de Rennes et 45.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
