34 Avenue de Bréquigny, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de Bréquigny, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 34 Avenue de Bréquigny, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Olympiades.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Eboué à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 726 mètres
- - Collège Les Chalais à 936 mètres
- - Lycée professionnel Bréquigny à 257 mètres
- - Ecole maternelle publique Clôteaux à 301 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clôteaux à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de Bréquigny
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de Bréquigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de Bréquigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de Bréquigny, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Bréquigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Bréquigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Bréquigny dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Bréquigny par rapport à la voie
Sur Avenue de Bréquigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 34 Avenue de Bréquigny se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Bréquigny par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de Bréquigny se situe 25.81 % en dessous de la moyenne de Rennes et 52.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
