2 Avenue de la Vistule, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 404 €

de 1 976 € à 2 934 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 298 €

de 3 073 € à 3 538 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de la Vistule, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Avenue de la Vistule, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth-Grèce.
1 niveau - 153 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0609 - Feuille 000KZ, - Parcelle n°0611 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galicie à 284 mètres
- La Poterie à 1655 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 414 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 484 mètres
- Collège Les Hautes Ourmes à 484 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2835 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 693 mètres
- Ecole maternelle publique Volga à 144 mètres
- Ecole élémentaire publique Volga à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Vistule

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Vistule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue de la Vistule(2 479€)

13 Avenue de Pologne(2 397€)

13 c Avenue de Pologne(2 402€)

15 Avenue de Pologne(2 405€)

Prix du 2 Avenue de la Vistule dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Vistule par rapport à la voie

Sur Avenue de la Vistule, le prix moyen des appartements s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 2 Avenue de la Vistule se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Vistule par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Vistule se situe 36.13 % en dessous de la moyenne de Rennes et 32.24 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.