7 Avenue de Pologne, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 747 €

de 1 936 € à 3 495 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue de Pologne, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°5 et de 1.58 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 7 Avenue de Pologne, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Le Landrel Est Les Hautes Ourmes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 3817 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pologne à 220 mètres
- La Poterie à 1433 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 418 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 39 mètres
- Collège Les Hautes Ourmes à 39 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2394 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 527 mètres
- Ecole maternelle publique Elise et Celestin Freinet à 115 mètres
- Ecole élémentaire publique Elise et Célestin FREINET à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Pologne

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Pologne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue de Pologne(2 777€)

9 bis Avenue de Pologne(2 791€)

9 Avenue de Pologne(2 997€)

9 ter Avenue de Pologne(2 795€)

2 Avenue de Pologne(2 173€)

11 Avenue de Pologne(3 430€)

4 Avenue de Pologne(2 326€)

3 Allée Chantal Connan(2 955€)

Prix du 7 Avenue de Pologne dans son marché local

Prix du 7 Avenue de Pologne par rapport à la voie

Sur Avenue de Pologne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 7 Avenue de Pologne se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de Pologne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de Pologne se situe 27.02 % en dessous de la moyenne de Rennes et 22.58 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.