Avenue de Pologne, 35200 Rennes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 541 €

de 1 911 € à 3 926 €

Maison

Prix moyen au m²

3 408 €

de 2 974 € à 4 309 €

Avenue de Pologne, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 541 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.

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Prix Avenue de Pologne dans son marché local

Prix Avenue de Pologne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Pologne se situe 32.49 % en dessous de la moyenne de Rennes et 28.38 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Chantal Connan, 35200 Rennes(3,203 €)

Allée de Croatie, 35200 Rennes(2,445 €)

Allée de Finlande, 35200 Rennes(2,988 €)

Allée de Varsovie, 35200 Rennes(2,486 €)

Historique des prix de l'immobilier Avenue de Pologne

Appartements : Avenue de Pologne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 541 €/m². .

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		3 422 €	3 325 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Avenue de Pologne

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue de Pologne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pologne à 72 mètres
- La Poterie à 1523 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 411 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 185 mètres
- Collège Les Hautes Ourmes à 185 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2253 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 658 mètres
- Ecole maternelle publique Elise et Celestin Freinet à 158 mètres
- Ecole élémentaire publique Elise et Célestin FREINET à 183 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue de Pologne

Avenue de Pologne est située dans les quartiers Le Landrel Est Les Hautes Ourmes / Le Landrel Ouest / Sainte-Élisabeth-Grèce / Torigné Est. Elle compte 17206 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².