8 Avenue de Pologne, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 556 €

de 1 980 € à 2 868 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Avenue de Pologne, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², supérieur de 18.28 % à celui du n°10 et de 13.25 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 94 logements et 1 local.

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À propos du 8 Avenue de Pologne, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Landrel Est Les Hautes Ourmes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 94 logements - 1 local - 6 parkings - 2104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galicie à 91 mètres
- La Poterie à 1591 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 199 mètres
- Collège Les Hautes Ourmes à 199 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2505 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 636 mètres
- Ecole maternelle publique Guillevic à 300 mètres
- Ecole élémentaire publique Volga à 325 mètres

Ventes au 8 Avenue de Pologne

Une vente a été recensée au 8 Avenue de Pologne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 avril 2022

138 000 €(2 899 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.6 m²

8 Avenue de Pologne, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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Prix du 8 Avenue de Pologne dans son marché local

Prix du 8 Avenue de Pologne par rapport à la voie

Sur Avenue de Pologne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 8 Avenue de Pologne se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de Pologne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de Pologne se situe 32.09 % en dessous de la moyenne de Rennes et 27.96 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.